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简答题 背景： 某综合楼建筑面积4000m2，是一栋7层L形平面建筑，底面为营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m．2层以上层高3．0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工，于2008年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。 工程达到什么条件时，方可进行竣工验收？
  • 竣工验收的条件：
    （1）完成建设工程设计和合同规定的内容。
    （2）有完整的技术档案和施工管理资料。
    （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
    （4）有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
    （5）按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

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