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多项选择题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为（）。

A、按套内建筑面积计价

B、交易税费均由买方负担

C、交易税费由买卖双方各自负担

D、房价款分期支付

  • B

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