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简答题某工业厂房工程，桩基础采用预制钢筋混凝土管桩，主体结构采用钢筋混凝土框架结构。施工总承包单位为A建筑公司。施工任务包括厂房土建工程及其他工程。建设单位在与A建筑公司签订的施工总承包合同中允许桩基工程由A建筑公司通过招标另行分包，但须报请建设单位批准。最后A建筑公司选定B公司作为桩基工程的专业分包。现场审核时，审核员发现该项目基础工程是由监理工程师组织验收的。你认为是否合适，说明理由？描述基础工程质量验收合格应具备的条件？
  • 基础工程是由监理工程师组织验收做法不合适。基础工程作为地基与基础分部工程的一项子分部工程，按《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）6.0.2条要求，分部（子分部）工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。基础工程质量验收合格（5.0.3条款）应具备的条件包括：
    1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格；
    2）质量控制资料应完整；
    3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；
    4）观感质量验收应符合要求。

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