试题详情
- 多项选择题Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,2013年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金,表述正确的是()。
A、A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
B、A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
C、A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
D、A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押
- A,D
关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 基准地价修正法是一种(),其估价结果的准
- 阳台的建筑面积为其水平投影面积的一半。
- 按照噪声产生的机理,噪声分为()。
- 下列关于预告登记的表述中,错误的是( )
- 下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式
- 分散危险是处理危险的手段,并能避免危险的
- 在课税对象和税目不变的情况下,课税额与税
- 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,
- 适合原理帮助确定最佳用途。()
- 在公布的地段上,同一地块只有一个意向用地
- 冬期施工混凝土搅拌时,当仅加热拌合水不能
- 房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下
- 证券市场分为两级,包括证券的发行市场和交
- 土地的自然供给是完全无弹性的。()
- 某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、
- 2008年8月~2010年8月,H市B房
- 在保险合同的有效期内,是绝对不可以变更保
- 如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状
- 拍卖行应在拍卖日的三个月前以登报或通过电
- 估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,