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简答题简述实行物业分类管理的必然性。
  • 物业管理作为伴随房地产业快速发展起来的一个新兴产业，在国内外均为世人所瞩目。物业的种类繁多、构成复杂、关系众多、利益多元化等特点，已使物业的管理非纳入精细化的科学管理轨道不可。物业管理行业的分工发展过程中，也需要推进物业分类精细化管理。物业分类管理适应了物业自身特点的对管理工作需要，同时又是物业管理行业发展、物业管理科学进步的必然。这样才能使物业管理行业发展壮大。
    （1）物业管理业务覆盖面越来越宽。
    （2）物业管理行业的发展需要。
    （3）不同物业的不同特点，管理的侧重点不同。

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