A、规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境

B、对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定

C、规范物业管理市场秩序，推动物业管理市场竞争

D、在于提高物业管理服务水平，督促物业服务企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业服务企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展