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简答题简述土地使用权出让的法律特征。 
  • 1、土地使用权出让是国家土地所有者与土地使用者之间的权利义务关系，其特征是平等、自愿、有偿、有期。
    2、国家作为土地所有者的法律地位不变，土地所有者只享有土地使用权。
    3、土地使用权出让市场由政府垄断经营，任何部门、单位和个人不得擅自经营。
    4、土地使用权的出让工作由土地政府土地管理部门依法代表国家实施。

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