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简答题张先生在房展会上咨询一套看好的楼房，他想知道居住区域的概况和业主须知的具体内容，你能告诉他吗？
  • 居住区域概况：
    1）地理位置及特点。
    2）建筑及其附属设施的建筑面积和占地面积。
    3）居住人口、户数及其构成。
    4）公交线路和邮电通信状况。
    业主须知：
    1）按规定办理入住手续。
    2）装修房屋之前应向管理处提出申请。
    3）明确房屋维修的责任。
    4）按时交纳管理费。
    5）物业管理公司的各种服务项目。

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