试题详情
- 多项选择题 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料,回答下列问题: 采用假设开发法评估该在建工程的价值,应从该写字楼建成后的价值中减去()。
A、土地取得成本
B、后续开发建设的必要支出
C、已投入的开发建设成本
D、后续开发建设应获得的正常利润
- B,D
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