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简答题物业管理有哪些特征？
  • 物业管理的管理对象是物业；物业管理的服务对象是人，即物业的所有权人和使用权人。物业管理作为房地产业的延伸和完善，其经济活动方式是以物业服务合同为依据，强调专业化的经营管理。物业管理具有以下特征：
    （1）业主处于主导地位。
    （2）物业管理的合同化。
    （3）物业管理的专业化。
    （4）物业管理的有偿化。

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