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简答题对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。  施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。监理工程师对两次索赔申请应如何处理？
  • 两次索赔处理
    对第一次索赔
    （1）判定第一次索赔成立。
    因为：①遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险，不属于承包商的责任，工期索赔理由成立；
    ②承包商及时提供了证据资料；
    ③承包商及时提相互了索赔申请。
    （2）监理工程师根据监理记录核实延误的天数。
    （3）监理工程师签发工期变更指令。
    对第二次索赔
    （1）判定第二次索赔不成立。因为施工机械故障造成工期延误是承包商自己的责任，索赔无理由。
    （2）监理工程师应在收到索赔申请后28天内作出答复，表示索赔不成立。 对承包商资质审查的内容有：企业法人营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财产状况、工程经验、企业信誉等。

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