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简答题某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下，该资产账面原值为270万，净值为108万，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已经计提20年。经过调查分析，按照现在市场上材料价格和工资费用水平，新建相同构造的资产的全部费用支出为480万元。调查得知，该资产的使用寿命时间为57600小时，实际累计利用时间为50，400小时。经专业人员勘查估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税税率为33%，假定折现率为10%）。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
  • 资产的重置成本=480万
    资产的已使用年限=20*（50，400/57，600）=17.5年
    实体性贬值率=17.5/（17.5+8）=68.63%
    资产的功能性贬值=3*（1-33%）*（P/A，10%，8）=10.72万元
    评估值=480*（1-68.63%）-10.72=139.86万元

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