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简答题简述两种地价理论的内容。
  • （1）马克思主义的地价理论主要特点如下：
    1、土地具有特殊的使用价值
    2、土地可分为土地物质和土地资本
    3、土地价格是地租的资本化
    （2）现代西方经济学的地价理论：
    1、土地收益理论
    2、土地供求理论

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