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简答题某市一高层混凝土剪力墙结构住宅工程，建筑面积63000m2，层高2.8m，外墙为涂料饰面，采用外保温。内墙、顶棚装饰采用耐擦洗涂料饰面，地面贴砖。内墙部分墙体为加气砌块砌筑。由于工期比较紧，装修分包队伍交叉作业比较多，施工单位在装修前拟定了各分项工程的施工顺序。 同一楼层内的施工顺序一般有：地面顶棚墙面；顶棚墙面地面。简述这两种施工顺序各自的优缺点？
  • 前者顺序便于清理地面，地面质量易于保证，且便于收集墙面和顶棚的落地灰，节省材料，但由于地面需要保养时间及采取保护措施，使墙面和顶棚抹灰时间推迟，影响工期。
    后一种顺序在做地面前必须将顶棚和墙面上的落地灰和渣子扫清洗干净后再做面层；否则会影响地面面层同混凝土楼板的粘结，引起地面起鼓。

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