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简答题试述速效租赁业务的程序。
  • 融资租赁业务操作的一般流程始于承租人，即从承租人开始选择租赁设备开始，到出租人收回租金、处理
    租赁设备结束为止。大致辞包括以下步骤：
    一、选定租赁设备。承租人根据多年的销售情况的信息反馈和市场预测，掌握某种产品在国内外潜在的发展趋势，决定通过租赁的方式引进设备，并决定对自己最合适的设备。
    二、委托租赁阶段。承租人选好租赁设备后，应向出租人提出租赁委托，表明租赁意向。承租人首先要选好出租人。然后承租人准备好租赁委托书，并送交出租人。租赁委托书虽然不是正式合同，但是承租人的要约行为，是一个融资租赁项目启动的标志，购货合同和租赁合同的签订要以其为依据。出租人一般都备有固定格式的租赁委托书。
    三、审查和评估。出租人收到承租人提交的租赁委托书后，应对租赁项目进行审查和评估，以确定是否接受承租人的委托。
    1、审查。包括租赁项目的技术可行性、项目的建设条件是否落实、项目建成后生产条件是否具备、产品销售渠道是否落实、承租人的企业经营管理水平和消化技术能力、租赁项目的盈利能否满足还款的需要、担保人的资信情况和担保能力。
    2、评估。是在可行性研究和审查基础上着重对速效用途项目本身的效益及还款能力进行的复测和评定。
    四、谈判阶段。首先是选定供货商，既可由承租者自己确定，也可由出租人自己提出来咨询意见，然后由承租者自己确定。然后在此基础上，出租人还应与承租人一起与厂商进行商务谈判，以便承租人了解所购设备的性能、技术条件，并发挥租赁公司贸易渠道多、市场信息灵通的优势，争取更优惠的设备价格和交易条件。
    五、签订合同阶段。出租人与厂商签订购买技术设备的合同，即购货合同。在签订购货合同的同时，出租人和承租企业签订租赁合同。
    六、购买设备阶段。租赁公司筹足资金向供货商付款后，供货商按合同将设备运交已付保证金的承租人或租赁公司，由他们验收。
    七、支付租金阶段。从租赁之日起，承租人应按租赁合同的规定身租赁公司支付租金。
    八、期满后的设备处理。一般有退租、续租和留购三种形式。

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