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多项选择题建筑施工企业（一般纳税人）转让其2016年12月自行建造的不动产，适用一般计税方法，下列选项正确的是（）。

A、以取得的全部价款和价外费用扣除该不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额计算应纳税额

B、以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

C、以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款

D、以取得的全部价款和价外费用扣除该不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款

  • B,C

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