A、借款企业、企业实际控制人或其他第三方（房地产开发企业除外）拥有完全产权的商品房（含普通住宅、高档住宅、别墅）、商用物业（含土地使用权，但不接受划拨和集体性质的土地使用权，不接受洗浴、娱乐性质的物业）、工业厂房

B、商品房和商用物业交付使用年限应控制在15年以内，产权人为自然人的，该商品房不属于产权人及其直系家属生活所必须的居住房屋

C、标准工业厂房交付使用年限应控制在10年以内

D、以出让方式取得的国有土地使用权。抵押土地应位于县级（含）以上城区中心或省级（含）以上工业园区内