A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求

B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明，具有完全处置物业及经营收入权利

C、已经投入正常商业运营，并符合当地经营性物业出租政策规定

D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段，物业业态和承租人相对稳定，具备可持续经营能力；已或预期具备持续稳定物业经营收入来源

E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势，在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力，有利于整体处置