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简答题在实际估价中如何遵守替代原则？
  • 替代原则对于具体的房地产估价要注意：
    A如果在估价对象附近存在着若干相近效用的房地产并已知道它们的价格时，则可以依据替代原则，由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格；
    B.不能孤立地思考估价对象的价值，要考虑到相近效用的房地产价格的牵制。

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