试题详情
- 简答题融资租赁有哪些类型。
- 融资租赁的分类：①直接租赁。直接租赁是指直接从国内外租赁公司或其他出租人租赁设备或直接从拥有闲置设备的企业出租得设备。②返还式租赁。承租人将设备卖给租赁公司，然后作为租赁物返租回来，对物件仍然有使用权，但没有所有权。③转租赁。是指作为第一承租人的租赁公司将从其他租赁公司融资租入的租赁物再转租给第二承租人的业务方式，第二承租人是租赁物件的最终用户。④杠杆租赁。由一家租赁公司牵头，成立一个脱离租赁公司主体的操作机构，并支付项目总金额20%以上的资金，其余资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，为租赁项目取得巨额资金。杠杆租赁至少有三方面的人参与：贷款人、出租人和承租人。使用这种租赁方式时，出租人自筹租赁设备购置成本的20％～40％的资金，其余60％、80％的资金由银行或财团等以贷款提供，但出租人拥有设备的法定所有权。⑤结构共享式租赁。租赁公司提供项目所需的全部资金。除约定租金外，项目建成产生效益后，租赁公司分享项目收益。在项目成本和预定收益回收后，租赁公司仍将按一定比例长期享有项目收益分配权。⑥分成式租赁。承租方向出租方所缴纳的租金根据营业收入的一定比例确定。这种租赁的全部或部分租金直接同承租方经营租赁设备的收入挂钩，承租方没有债务风险。
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