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简答题假设开发法适用的对象和步骤
  • 适用的对象：具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。
    步骤：调查待开发房地产的基本情况、选择最佳的开发利用方式、估计开发经营期、预计开发完成后的房地产价值、估算开发成本、管理费用、投资利息、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费、进行具体计算求取待开发房地产的价值。

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