A、质量保证金是发包人在承包人的应得工程款内预先扣留的一笔款项，只约束承包人在施工阶段保证工程质量，

B、标准施工合同通用条款要求在专用条款内约定每次支付工程进度款时应扣留的保留金比例和保留金总额，其总额可以采用某一金额或合同价格的某一百分比（通常为3%），

C、从第二个付款周期开始，在承包人应获得的工程进度款中，按专用合同条款约定的比例扣留上一期的质量保证金，

D、缺陷责任期满时监理人颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金，