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简答题甲股份有限公司为了扩展业务，租赁取得市区一块225平方米的国有土地使用权，于2004年11月1日与当地政府签订合同，确定租期为20年，批准用途为商业，现提出土地登记申请。应该如何办理土地登记？
  • 应该按照租赁国有土地使用权设定登记的程序办理土地登记。一般程序是申请——权属审核——注册登记——发证，具体如下：
    土地登记申请
    （1）申请人为甲公司；
    （2）申请时限：承租人应当在签订租赁合同之日起三十日之内，申请租赁国有土地使用权设定登记；
    （3）土地权属来源证明为：甲公司审批机关的批准文件；土地使用权处置方案批准文件以及土地行政主管部门与甲公司签订的国有土地使用权租赁合同。

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