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简答题什么是土地权属争议和土地侵权纠纷？二者有何区别？
  • 土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。
    土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。
    土地侵权纠纷不同于土地权属纠纷。前者是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷；后者则是土地权属不明导致的纠纷。
    1）土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同
    （1）侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼；
    （2）侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制；
    （3）在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼。而对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼。
    2）土地权属争议与土地侵权纠纷的处理结果不同
    土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果；而土地侵权行为适用民法中一般侵权行为的规定，侵权人应退还土地。

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