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简答题试述租赁风险的措施？
  • （1）针对经营风险，应在成交前对租赁有关当事人进行深入细致的信誉咨询和调查，在合同中明确约束条件和责任条件，在租赁期内重视租赁物件的价值安全。
    （2）针对政治风险，应估量相关国家的政治稳定性及外汇管理情况。
    （3）针对汇率风险，可：
    a、收硬付软，妥善选择交易中的货币；
    b、采用划拨清算方式以互相轧抵，即互开帐户，相互记帐，一次结算；
    c、使用外汇保值条款，即将签订合同日的利率固定下来，实际支付时按此汇率结算；
    d、做远期外汇买卖；
    e、用一揽子货币以强弱币搭配稳定汇率；
    f、软硬币搭配；
    g、互换，如利率互换、货币互换；
    h、期权交易；
    I、根据对汇率变化方向的预测，提前或滞后进行外汇结算；
    j、套期保值；
    k、掉期交易等。
    （4）针对利率风险，应预测利率变化的方向和幅度，以决定使用浮动或固定利率及利率种类，或在租赁合同中加上利率条款。
    （5）针对税务风险，应在租赁合同中规定税款变化条款。
    （6）针对技术落后的风险，重点是租赁项目的可行性研究与预测。
    （7）针对租赁物件损失风险，应对租赁物件进行保险。

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