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多项选择题可以作为押品价值评估的评估假设的是（）。

A、工业房产的变现能力一定高于商业房产

B、工业房产的变现能力一定低于商业房产

C、工业房产交易较为活跃的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产

D、工业房产交易较为萧条的区域，工业房产的变现能力一般低于商业房产

  • C,D

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