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简答题据报道，近几年来各大中城市商品房滞销现象严重，不仅使商家受到损失，也使国有土地资源遭到浪费和破坏，商品房滞销的主要原因：一是房价过高，购买力较弱；二是不少商品房质量低劣；三是房地产开发商不守信誉，房屋的配套设施和物业管理都很不健全。假如你是一位房地产开发商，你将如何解决商品房滞销问题？
  • （1）供求影响价格，价格也会影响供求。作为房地产开发商应适当地降低价格，以适应大多数购房者的承受能力，扩大购房范围。
    （2）消费者购买商品是为了获得使用价值，故房地产开发商应生产适销对路的高质量的商品经济房，即开发符合大多数消费者的物美价廉的经济适用房。
    （3）价格变动可以调节生产。由于商品房滞销，房地产开发商可以考虑缩小生产规模，实行多元化发展战略。
    （4）开发商应提高信誉，讲诚信，不做虚假宣传

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