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简答题用益物权的概念和特征
  • （一）概念：用益物权是指对他人所有的动产和不动产，依法享有占有、使用、收益，以取得物的使用价值的权利。
    （二）用益物权的特征：
    1、用益物权属于他物权、限制物权。
    2、用益物权以占有为前提，以使用收益为内容，不包括法律上的处分权。
    3、用益物权为独立物权，而担保物权为从属物权。
    4、用益物权的客体包括动产和不动产，但主要是不动产。

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