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简答题哪些房地产适用收益法估价？
  • 收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括住宅、写字楼、商店、旅店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、汽车加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。
    不限于其本身目前是否有收益，只要类似房地产有收益即可。
    收益法一般不适用于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价。

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