试题详情
- 单项选择题残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
A、市场法
B、收益还原法
C、成本法
D、基准地价系数修正法
- B
关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 金块本位制、金汇兑本位制与金币本位制度一
- 采用市场评估产成品价值时，需考虑的因素有
- 在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即
- 机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。
- 下列选项中，属于资产评估行业可以对市场主
- 直接比较法是市场法中最基本的评估方法，该
- 成本法主要适用于持续使用前提下不具备独立
- 无形损耗不影响无形资产的（）
- 论述商誉的特点及其评估方法。
- 在对企业收益进行具体界定时，应注意下列问
- 土地价格非土地价值的货币表现，应由生产成
- 简述分段模型的计算方法？
- 怎样理解资产评估价值的含义？
- 一国的国际储备就是该国外汇资产的总和。
- 测算建筑物重置成本的常用方法有（）
- 在地产评估中使用成本法，最需要评估人员把
- 收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。
- 机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括
- 一般说来，相同建筑质量、相同功能和用途的
- 论述资产评估对象的分类。