A、抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

B、抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿

C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

D、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿