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简答题某18层高层住宅楼，剪力墙结构，地下2层，设计为预应力混凝土管桩（打压）基础，2003年5月开工，2003年7月桩基施工完毕。 事件一：现场检查有5根桩深度不够； 事件二：3根桩桩身有断裂。 试述事件一质量问题发生原因及防治方法。
  • 事件一预应力管桩深度达不到设计要求的质量问题原因及防治方法如下：
    1）原因
    勘探资料不明，致使设计考虑持力层或选择桩长有误。
    勘探工作以点带面，对局部硬、软夹层、地下障碍物等了解不清。
    以新近代砂层为持力层或穿越较厚的砂夹层，由于其结构的不稳定，同一层土的强度差异很大，桩沉入到该层时，进入持力层较深才能达到贯入度或容易穿越砂夹层，但群桩施工时，砂层越挤越密，最后会有沉不下的现象。
    2）防治
    详细探明工程地质情况，必要时应作补堪，正确选择持力层或标高。
    根据工程抵制条件，合理选择施工方法及压桩顺序。
    桩如打不下去，可更换能量大的桩锤打击，并加厚缓冲垫层。

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