A、订立合同时要求减少自己的义务

B、拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场习惯和自己的成交经验来制订的

C、缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也自己的利益

D、房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险

E、逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究