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简答题试述我国土地权属管理的概念、任务和内容。
  • 土地权属管理是国家为合理组织土地利用、调整土地关系而依法对土地所有权和使用权进行的科学管理。
    土地权属管理的基本任务为：
    ①巩固、维护和不断完善社会主义土地公有制；
    ②保护土地所有者和使用者的合法权益，调动其合理开发、利用土地和不断改善土地使用条件的积极性；
    ③调整土地关系。
    土地权属管理的内容包括：
    （1）依法确认土地权属。国家依法对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认，对每宗地要经过土地申报、地籍调查、审核批准、登记发证等法律程序，进行土地权属的确认。
    （2）依法管理土地权属变更。
    ①土地所有权变更，主要是国家征收集体土地；
    ②土地使用权变更，主要有土地划拨、使用权出让转让、因赠与、继承、买卖、交换、分割地上附着物而涉及变更以及因机构调整、企业兼并等而引起变更；
    ③他项权利变更及主要用途等。
    （3）依法调查、处理土地权属纠纷。

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