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简答题合同订立时的代理及应注意事项
  • 1、通过代理签订合同的法律要求
    （1）代理人应当有被代理人的授权
    （2）代理人应当在代理权限内签订合同
    （3）代理人应以被代理人的名义订立合同
    （4）代理人依据代理权订立合同后，合同所设立的权利义务由被代理人承受，合同的约束力表现为对被代理人的约束力。
    （5）不适用代理的情形
    2、合同表见代理问题
    3、委托他人代为订立合同时应注意的事项
    （1）审查代理人的行为能力
    （2）明确授权范围和时间
    4、合同签订后，发同对方代理人系无权代理人时的处理方案
    （1）无权代理的表现和无权代理人人签订的合同的效力
    ①根本没有代理权而签订的合同
    ②超越代理权限而订立的合同
    ③代理关系终止后签订的合同
    （2）发现对方代理人无代理权后可以行使的两项权利：行使催告权和撤销权

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