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简答题 某咨询公司受业主委托,对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见下表。 拟建工业厂房的使用寿命为50 年,不考虑50 年后其拆除费用及残值,不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 为控制工程造价和降低费用,造价工程师对选定的方案,以3 个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见下表。 计算各功能项目的价值指数,并确定各功能项目的改进顺序。(计算结果保留3 位小数)
  • 各功能价值指数见下表。
    功能项目功能指数① 成本指数② 价值指数③=①/②
    改进顺序:找平层——防水层——保温层。
    因此,应选择B 方案。
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