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简答题高层住宅平面的类型有哪些？各自的特点如何？
  • 常见的高层住宅平面分为四种类型，即外廊式、内廊式、楼梯间式和核心式。
    （1）外廊式：是以一条公共走廊串联各户，住户布置在公共走廊的一侧，电梯、楼梯与各户之间采用走廊联系。其优点是各户的居住条件基本一致，可以有良好的朝向和通风，因而在炎热地区多采用这种形式。
    （2）内廊式：是由一条公共走廊从两侧串联各住户的。由于各住户布置在走廊两侧，住户在走廊一侧不能开窗，使通风受到阻碍。在一些经济发达国家里，由于有良好的空调设备条件，因而多采用这种形式。
    （3）楼梯间式：是以设有走道的电梯、楼梯厅为公共交通中心，串联各住户。它的特点是电梯服务的户数较少，住户的通风、采光条件均较好。常见的形式有矩形、T形、十字形、Y形等。
    （4）核心式：是以楼梯，电梯组成的交通中心为一个核心，所有的住户都布置在核心的四周。这种类型布置紧凑，体形丰富多变，但各住户居住条件不一致，有些具有良好的朝向，而另一些则不利。
    此外，还有跃层式、跃廊式等。

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