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多项选择题2003年6月，某房地产开发公司（以下简称甲公司）向政府申请征收城市规划区内某县的20公顷耕地（其中含基本农田1公顷），开发建设标准工业厂房，获得批准。开发公司支付全部的征地补偿费及出让金等取地费用共计约6000万元后，拟将部分土地改建配套住宅，同时欲申请使用集体土地作为预制场和材料堆放场。甲公司将部分土地改建配套住宅地，下列表述正确的有（）

A、必须取得出让方和市、县政府建设行政主管部门的同意

B、必须变更或重新签订土地使用权出让合同

C、该住宅用地的出让年限必须限制在50年以下

D、该住宅用地的出让年限可以高于50年

  • A,B,D

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