试题详情
- 简答题能否将土地使用证书作为土地使用权抵押的抵押物？
- 土地使用证书只是土地使用者持有的法律凭证，是土地登记部分内容的副本。土地使用权抵押，其抵押的是土地使用者所拥有的土地使用权，而不是土地使用证书。要想得到保护和实现抵押权，必须到土地登记机关办理抵押登记，而不是扣押土地使用证书。在办理抵押登记时，由登记机关向抵押权人颁发土地使用权抵押证明书，并在抵押土地的登记文件上进行记载，以避免抵押人的行为危及抵押权人的利益。
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