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简答题我国产权市场存在哪些问题？
  • 尽管我国产权市场获得了初步的发展，通过区域性产权市场的建设，逐步朝着建立全国统一的产权交易大市场的方向发展，但目前仍存在不少的问题，亟待加以完善。
    （1）产权市场目前实际上被定位为无所不能的超级机构，集多重角色于一身。产权交易非常复杂，单凭产权市场一家难以胜任，应该引入监管机构、投资银行、律师事务所、证券公司等中介机构。产权市场应集中精力担当好交易中介的角色，着重做好信息披露、资格认证和发现价格等工作。
    （2）产权市场的交易主要以非证券化的实物形态存在，极大妨碍了产权市场功能的发挥。实物型产权在物质形态上难以分割，要转让只能整体进行。产权市场应进一步发展到以证券化的标准型产权为交易对象，即将通过企业股份制改造，以股权形态表现出来的、已经实现单元化的资产作为交易对象。
    （3）产权市场尚无统一的、市场化的定价方法。缺乏合理、有效的定价机制，就不可能形成发达、完善的产权市场。只有解决好定价机制，合理的资产价格就可以吸引买卖双方入场，这比用行政手段强迫要好得多。

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