试题详情
- 简答题利率的构成有哪些?
-
商业利率通常由三大部分构成,即纯利率、风险利率和通货膨胀利率。
①纯利率:也称经济利率,它是指在特定的社会中,在长期稳定的基础上货币资本投资的平均收益,它反映了资本总的供求关系。货币资本的积累增加,利率下降,货币资本的积累减少,纯利率上升。
②风险利率:在经济活动中,随着市场的变化,除了稳定的政府的短期公债外,其他所有的投资都有风险。
对于投资企业来讲,投资者必须承担损失一部分或全部的投资风险,由于企业的投资风险是不能保险的,投资者必须通过判断确定一个估计值,并通过提高一定的利率来补偿所假设的风险,这一增加的利率即为风险利率。
在森林经营的投资中充满着风险,其风险主要来自于:
⑴造林失败
⑵火灾损失
⑶人为灾害
⑷病虫害及其他自然灾害
③通货膨胀率:最通俗的概念是物价公开或隐蔽地持续上涨。
不同性质的单位和个人对通货膨胀的预期期望值不同。国家对未来货币的信心最足,通货膨胀的期望值定的较低;个人与企业对未来货币的信心相对较低,所预期的通货膨胀率期望值较高。通货膨胀值的确定一般以过去数年的国家统计数据公布的通货膨胀资料作为依据。 关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 某评估机构对一片经济林进行评估。经专业技
- 森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时
- 清算价格类型要求在快速变现时能否将其变现
- 直接营林生产成本包括()。
- 简述简述森林资源资产核查方法及报告。
- ()是资产评估程序的第一个环节。
- 简述竹林收益现值法的计算公式。
- 林地质量是林地资产评估中重要的因素,常用
- 建立森林资源资产评估机构的要求是()。
- 森林资源资产核查报告说明具体包括哪些基本
- 利率的构成有哪些?
- 在森林资源资产市场发育较为充分的地方,任
- 简述资产评估报告正文的主要内容。
- 评估测算各项参数取值均按基准日取值,因此
- 林地包括郁闭度0.1以上的乔木林地及竹林
- 在中龄林以上的林木资产评估中物价调整系
- 采用市场成交价比较法时应取()以上参照物
- 何种条件下需要进行森林资源资产评估?
- 影响经济林资产价值的主要因素有哪些?
- 论述森林资源资产评估的程序。