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多项选择题飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有（）特征。

A、物业服务企业固定成本的比例较高

B、人工成本占总成本的比例较高

C、物业服务企业成本费用可预测性比较强

D、风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的

  • A,B,C

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