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简答题婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁？
  • 夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。也就是说婚前房产婚后增值部分，离婚时归婚前房产所有人。《<婚姻法>解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”。

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