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简答题二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？
  • （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
    （2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
    （3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
    （4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
    （5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
    （6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
    （7）符合某行规定的其他条件。

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