试题详情
简答题计算题：一辆捷达出租车，初次登记日期为2000年4月，2005年10月欲将此出租车对外转让，现已知该款全新捷达车的市场销售价为7.8万元，该车常年工作在市区或市郊，工作强度高，但工作条件较好。经检查维护保养较低，但整车技术状况一般。考虑车辆购置税为10%，其他税费不计。使用综合分析法求成新率并评估该车价值。
  • （1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）
    （2）该车已使用5年6个月，共66个月，规定使用年限8年，共96个月；（1分）
    （3）综合调整系数的计算：（3分）
    该车技术状况一般，调整系数取0．8，权重30%；
    该车维护保养较好，调整系数取0．9，权重25%；
    该车制造质量属国产名牌，调整系数取0．9，权重20%；
    该车工作性质为出租，调整系数取0．6，权重15%；
    该车工作条件较好，调整系数取0．9，权重10%；
    综合调整系数：
    β＝0．8×30%＋0．9×25%＋0．9×20%＋0．6×15%＋0．9×10%＝82．5%
    （4）成新率：（2分）
    66={1－}×82．5%×100%=25．8%96
    （5）重置成本：（2分）
    R＝7.8×（1+10%）＝8.58万元；
    （6）评估值P＝8.58×25.8%＝2.21万元。（1分）

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题