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简答题计算题：2002年1月花23.5万元购置一辆帕萨特轿车作为私家用车，于2007年10月在本地旧机动车市场交易，该车初次登记日期为2002年2月，累计行驶9.0万公里，使用条件较好，维护保养较好，动态检查情况一般，2007年该车的市场新车价格为20.8万元，用加权平均的方法确定成新率并估算该车价格。
  • （1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值，用综合分析法确定成新率；（1分）
    （2）该车已使用5年10个月，共70个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）
    （3）综合调整系数的计算：（3分）
    该车技术状况一般，调整系数取0．8，权重30%；
    该车维护保养较好，调整系数取0．7，权重25%；
    该车制造质量属国产名牌，调整系数取0．95，权重20%；
    该车工作性质为私用，调整系数取1．0，权重15%；
    该车工作条件较好，调整系数取1．0，权重10%；
    综合调整系数：
    β＝0．8×30%＋0．7×25%＋0．95×20%＋1．0×15%＋1．0×10%＝85．5%
    （4）成新率：（3分）
    70={1－}×85．5%×100%=52．7%180
    （5）重置成本R为：20.8万元；（1分）
    （6）评估值P＝20.8×52.3%＝10.88万元。（1分）

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