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简答题简述提前归还贷款的处理
  • 1、当事人在合同中对提前还贷有约定的,按照约定来确定是否需要经贷款人同意及利息如何计算等问题;
    2、当事人在合同中对提前还款没有约定的,如果提前还款不损害贷款人利益,借款人可以不经贷款人的同意而提前还款,利息按照实际借款期间计算;如果提前还款损害贷款人利益的,贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求,或者要求借款人承担违约责任,按原定合同期限支付利息;
    3、借款人与贷款人协商,贷款人同意提前还款的,等于贷款人同意变更合同的履行期,因此,借款人可以按照变更后的期间向贷款人支付利息。目前,在我国个人住房贷款实务中,借款人提前还款只需提前1个月向银行申请,银行一般都接受,并不要求借款人按原合同支付利息,这就属于协商变更合同期限的情形。
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