试题详情
简答题其他方式承包有什么特点？
  • （1）承包双方当事人是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方可以是本集体经济组织内部的农户、联户和成员，也可以是经本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人，甚至是城市企事业单位和职工；
    （2）承包对象主要是“四荒”地、养殖水面，及其他零星土地，没有福利和社会保障功能；
    （3）根据效益优先、兼顾公平的原则承包，采用招标、拍卖、公开协商等市场化方式运作；
    （4）承包期有长有短，由承包双方协商确定，既有长期承包（如50年），也有短期、临时承包；
    （5）承包双方当事人的权利义务由承包双方协定；
    （6）土地承包经营权需经依法登记取得土地承包经营权证或林权证后才能流转；
    （7）土地承包经营权流转可采取转让、出租、入股、抵押等方式；
    （8）取得的土地承包经营权按照债权方式予以保护，通常只享有债权请求权，请求损害赔偿；
    （9）承包收益可以继承，土地承包经营权也可以继承。

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题