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多项选择题在个人商用房贷款业务的风险管理中,银行的下列做法恰当的有()。

A、在还款正常的情况下,对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测

B、遵循审贷与放贷分离的原则,设立独立的放款管理部门或岗位,负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款,对贷款资金的支付进行严格管理与控制

C、进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理,客观、公正估值,合法、有效落实抵押登记手续

D、对于稳定的工薪收入阶层,可通过核实借款人在贷款银行及其他行的存款及资产情况(如定期存款、活期存款、理财产品等)来获得借款人基本收入状况

E、无需调查借款人所购商用房所在商业地段的未来发展规划,是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况

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