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多项选择题地役权的法律特征主要包括（）。

A、地役权是按照合同设立的

B、地役权的主体是公民

C、地役权属于一种新型的用益物权

D、地役权是为了提高自己不动产的效益

E、地役权是利用他人的不动产的一种权利

  • A,D,E

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